买卖合同商品房买卖合同(GF--2000--0171)6篇.docx

买卖合同商品房买卖合同(GF--2000--0171)6篇

篇1

商品房买卖合同

出卖人：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，通讯地址：XXX。

买受人：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，通讯地址：XXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

该商品房位于XXX，建筑面积为XXX平方米，套内建筑面积为XXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXX平方米。该商品房的产权年限为XX年。

第二条商品房价款

该商品房的单价为每平方米XXX元，总价为人民币XXX元（大写：壹仼叁仼肆仼伍仼陆仼柒仼捌仼玖仼壹仼壹仼贰仼叁仼肆仼伍仼陆仼柒仼捌仼玖仼壹仼壹仼贰仼叁仼肆仼伍仼陆仼柒仼捌仼玖仼壹仼壹仼贰仼叁仼肆仼伍仼陆仼柒仼捌仼玖仼壹仼壹仼贰仼叁仼肆仼伍仼陆仼柒仼捌仼玖仼壹仼壹仼贰仼叁仼肆仼伍仼陆仼柒仼捌仼玖），其中包含了房屋维修基金人民币XXX元（大写：壹万贰千叁百肆拾伍元陆角）。

第三条商品房交付条件及时间

1.交付条件：该商品房已经取得了《竣工验收备案表》，具备了交付条件。出卖人应当在交付前将房屋内外环境进行清理，确保房屋符合居住条件。

2.交付时间：出卖人应当在XXXX年XX月XX日前，将商品房交付给买受人。如因不可抗力因素导致延期交付，出卖人应当提前告知买受人，并协商解决。

第四条付款方式及期限

1.一次性付款：买受人在签订合同时一次性支付全部房价款。

2.分期付款：买受人在签订合同时支付首付款人民币XXX元（大写：壹万贰千叁百肆拾伍元陆角），剩余房价款在房屋交付前分期支付给出卖人。具体分期支付时间和金额详见附件。

第五条违约责任

1.如果出卖人未能按照合同约定的时间交付商品房，应当按日向买受人支付已付房价款万分之五的违约金。违约金自违约之日起算，至实际交付之日止。

2.如果买受人未能按照合同约定的时间支付房价款，应当按日向出卖人支付应付房价款万分之五的违约金。违约金自违约之日起算，至实际支付之日止。

第六条争议解决方式

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，出卖人、买受人和相关部门各执一份。未尽事宜，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条其他约定事项

1.该商品房的物业服务费用由买受人承担，具体费用及支付方式详见附件。

2.买受人在使用商品房过程中，应当遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应当事先征得出卖人的同意。

3.出卖人在保修期内对商品房承担保修责任，保修期自商品房交付之日起计算，具体保修范围和期限详见附件。保修期结束后，如买受人需要对房屋进行维修，应当自行承担维修费用。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，具有同等法律效力。未尽事宜，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

商品房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，订立本合同。

一、商品房基本情况

该商品房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。该房屋权属情况为商品房，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋户型为______，朝向为______，房屋内部装修标准为基本毛坯房。乙方对所购商品房的基本情况已充分了解且自愿购买。

二、价格条款和付款方式

1.甲方同意将上述商品房以总价______元人民币（大写：______元整）出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备的费用等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元人民币（大写：______元整）。

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支