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12二手房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：____________________

乙方（购房人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于________________的二手房买卖事宜达成一致共识，为保护双方的合法权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.权属证明：房屋所有权证号____________________。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币____________________元整；

（2）首付款：人民币____________________元整，于签订本合同后______日内支付；

（3）贷款部分：人民币____________________元整，由银行放款当日支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付完全款后______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

三、甲乙双方声明及保证

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方保证具备购房资格，并有能力支付房款。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或存在欺诈行为，需向乙方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

五、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、签署

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日

乙方（购房人）：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日

见证人：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日

---ENDOFCONTRACT---

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详细信息如下：房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房间布局为[户型描述]，房产证编号为[房产证号]。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在房屋过户手续办理完成后[过户支付期限]内，支付剩余购房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后[过户时间要求]内协助乙方办理房屋过户手续。相关费用由[过户费用承担方]承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方支付完全部购房款后的[交付时间要求]内，将房屋正式交付给乙方使用。

2.房屋内的附属设施包括[附属设施列表]，在房屋交付时一并转移给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

六、其他约定