门面商铺租赁合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面商铺租赁合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______平方米。

商铺位置、楼层等信息详见附件。

2.商铺用途

乙方租赁该商铺用于______用途，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向，双方另行签订租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交房条件

商铺交付时，应保持房屋结构完整，设施设备齐全，符合使用要求。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方遵守合同约定，维护商铺的正常使用。

甲方有权在乙方违约时，依法采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回商铺等。

2.乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

乙方应爱护商铺及设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理监管，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。

义务：

保证商铺的完好状态，及时修复因自然原因或合理使用造成的损坏。

在租赁期间，提供必要的物业管理服务，保障租赁双方的合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有商铺的使用权，并可按照约定进行合理装修。

有权要求甲方履行合同约定的维修和保养义务。

义务：

依照合同约定支付租金，并遵守商铺使用规定。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行任何损害商铺的行为。

六、租赁期满及续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

双方应在本合同租赁期满前______个月达成续租协议。

2.续租条件

续租条件应与本合同基本一致，租金可根据市场行情进行调整。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或擅自提高租金，应向乙方支付违约金，金额为______元。

如甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，金额为______元。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业