二零二五版店面出租转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版店面出租转让合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积及层高应符合乙方经营需求，具体面积为______平方米，层高为______米。

2.店面设施要求

店面内应配备必要的设施，如水电气、空调、照明等，符合国家相关标准及甲方要求。

店面装修应符合乙方经营风格，且不得改变店面结构，未经甲方同意不得进行擅自装修。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

店面租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，按日收取______%的滞纳金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息由甲方提供。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定提供店面或设施，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方未按约定维修店面设施，导致乙方无法正常经营，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方擅自改变店面结构或进行未经甲方同意的装修，应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店面进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

向乙方提供符合合同约定的店面，并保证店面在租赁期间符合安全标准。

在租赁期间，负责店面的基本维修和维护工作。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用店面，享有店面的使用权。

在租赁期满后，有权按照合同约定续租或转租店面。

义务：

遵守租赁合同条款，合理使用店面，不得擅自改变店面结构。

按时支付租金，并承担因自身原因造成的店面损坏或损失的责任。

六、店面使用与维护

1.店面使用

乙方应按照约定的用途使用店面，不得从事违法活动或损害公共利益。

乙方应保持店面的整洁和完好，不得擅自改变店面外观。

2.店面维护

乙方应定期对店面进行清洁和维护，确保店面处于良好状态。

如店面出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，包括租金、租赁期限等。

如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供店面或违反合同其他条款，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方违反合同约定，擅自改变店面结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采