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房屋买卖协议书范本

篇一：房产转让协议书标准范本

房屋转让合同书

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）

甲方：身份证号：

受让方（以下简称乙方）

乙方：身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己

合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议,以共同遵

守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

第一条房产坐落、位置、结构、层

次和附属设施

1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿

号（不足部分可以补充）

2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、

住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积＿＿＿平方米(包括卧室、

客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积＿＿＿

平方米。

条件为，该房屋（□已/□未）设定抵押。（不足部分可以补充）

4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）5、出售房屋

的《房地产权证》证书号码为：国

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有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地

使用

权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房

产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷

及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即

已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法

律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协

议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，

甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承

担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙

方无关。

第三条转让价格和付款方式

1.转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民

币)，大写（人民币）

2.付款方式

a．此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何

费用。

b．甲方收到乙方定金元整，待

乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理

过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据

收条为准）

c．办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条

为准）

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d．余款元整，由银行直接划拨

给甲方

e．买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由

乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋

的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行

验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方

完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日