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买房合同范例是正式合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方是某房产的所有权人，乙方有意购买甲方上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产楼层：____________________层

7.房产建成时间：____________________年

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付首付款人民币____________________元。

4.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付尾款人民币____________________元。

三、交付及过户

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应在交付房产之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.乙方应在办理房产过户手续过程中，承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方是某房产的所有权人，乙方有意购买甲方上述房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产楼层：____________________层

7.房产建成时间：____________________年

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付首付款人民币____________________元。

4.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付尾款人民币____________________元。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元。

3.丙方担保金在乙方完成全部房款支付后，无息退还。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明和财务状况证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付房款。

3.甲