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房屋租赁合同(15篇)

房屋租赁合同1

甲方（出租方）：,身份证号：

乙方（承租方）：，身份证号：

甲乙双方本着平等自愿，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同

法》及有关法律、法规的规定,就甲方坐落于

房屋（以下简称：“房屋”）的出租事宜，经友好协商，一致达成如下协

议：

第一条房屋状况

租赁房屋建筑面积约为，房产证号为

具体情况及屋内设施如下：

第二条租赁期限

1、租赁期限为年，自年月日至年月日。

2、租赁期届满，甲方如继续对外出租且乙方有意续租，乙方须在租期届满

日前1个月向甲方书面致函，续租期间的租金价格应以届时市场平均租金水平

商定。

第三条租金、物业费及其他费用

1、双方约定租金为每年元，即租金每月元，支付方式为。（年付/押

一付三）

2、租用房屋发生的一切费用包括但不限于物业费、水电费、网络费、修缮

费用等全部由乙方自行承担。

第四条租赁用途

1、乙方租赁本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改变房屋用途（包括但

不限于改为商用、改为旅馆对外经营等），否则甲方可以单方面解除合同，因此

造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租

金30%违约责任。

2、乙方也不得将房屋用作宿舍使用，否则甲方可以单方面解除合同，因

此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年

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租金30%违约责任。

第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1、甲方保证房屋产权清晰，有权出租房屋。

2、甲方应按本合同规定时间向乙方交付租赁房屋。

3、租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。

（二）乙方权利与义务

1、乙方应按本合同约定交付租金及其他费用；

2、租赁期间，乙方严禁利用承租房屋进行违法经营，否则，给甲方及第三

方造成损失，由乙方承担全部责任；因乙方原因而发生事故（含安全事故、消

防事故等），所造成的损失由乙方承担全部责任。

3、未获得甲方同意，乙方不得将承租房屋转让给第三方。

4、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的承重结构及用途，故意或过失

造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

5、甲乙双方根据本合同约定提前终止合同且就此达成一致意见，乙方应在

收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除

外。搬迁后房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方

处理。

6、乙方租赁期间的用水、用电、采暖、空调、通信、天然气、治安、环

保、食品卫生、消防安全、工商管理等费用以及经营税收，均由乙方自行承

担。

第六条违约责任

1、乙方未按本合同约定交付租金，每逾期一天，按照当期应付租金的千分

之五支付违约金。

2、租赁期间，因乙方的行为，给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿甲方

因此造成的一切损失，并承担相应的违约责任。

3、租赁期间乙方出现违反本合同约定的义务的情况的，违约方应当承担年