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委托物业管理服务合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业面积：____________________（平方米）

具体位置：____________________（详细地址）

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业服务：

1.综合服务：处理小区范围内公共性和综合性的事务，接受业主的投诉和意见，定期公布物业管理工作计划等。

2.公共区域秩序维护：协助有关部门维护小区内的公共秩序，制止违章行为等。

3.共用设施管理养护：对小区内道路、绿化、照明及其他公共设施进行日常管理和养护。

4.公共卫生管理：负责小区内的公共场所和公共环境的清洁卫生工作。

5.绿化养护管理：负责小区内的绿化养护工作，保证绿化美观。

6.停车场及车辆停放管理：负责小区内的停车场管理及车辆停放秩序。

7.其他委托事项：_______________________________________。

三、委托管理服务期限

自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方享有监督乙方按照合同约定履行物业管理服务义务的权利。

2.甲方应协助乙方开展物业服务工作，共同维护小区秩序和环境卫生。

3.甲方有义务按时支付物业服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，保障业主的合法权益。

2.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

3.乙方应建立物业服务档案，及时了解业主的意见和建议，不断改进服务质量。

4.乙方应积极配合有关部门开展小区内的合法活动，维护小区公共秩序。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照有关规定和标准执行。

2.物业服务费用支付方式：业主按照约定时间向乙方支付物业服务费用。

3.其他费用约定：_______________________________________。

六、违约责任及纠纷处理方式

（一）甲乙双方任何一方未履行合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）因不可抗力因素导致违约的，双方均不承担违约责任。

（三）纠纷处理方式：双方协商解决，协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉或者通过法律途径解决。

七、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（其他需要补充的条款）

篇2

甲方（业主委员会）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________

坐落位置：_________________________

建筑面积：_________________________平方米

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务事项：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4.公共绿化的养护和管理。

5.车辆停放管理。

6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

7.装饰装修管理服务。

8.人文关怀服务（节日布置、社区文化活动等）。

9.业主档案及物业服务档案的管理。

10.其他委托事