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卖商业房子合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“标的房产”，现甲方同意将该标的房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.2标的房产的土地使用年限为________________________，土地使用权性质为________________________。

1.3标的房产的产权证号为________________________，产权登记人为________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、标的房产的交付及验收

3.1甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后________________________个工作日内，对标的房产进行验收，如有异议，应在验收期限内书面通知甲方。

3.3验收合格后，乙方应在本合同约定的交付期限内接收标的房产。

四、标的房产的过户登记

4.1甲方应协助乙方办理标的房产的过户登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。

4.2乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，取得标的房产的产权证。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的房产交易过程中产生的税费及费用。

5.2甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，向乙方提供相关税费及费用的缴纳凭证。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

6.3若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房产产权证复印件；

4.标的房产测绘报告复印件；

5.双方签订的其他相关协议。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“标的房产”，现甲方同意将该标的房产出售给乙方，并由丙方提供相关金融服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为_______