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架空层买卖合同【范本模板】--第1页
合同编号；
饶商总部基地
房屋架空层使用权转让合同
2018年月日
架空层买卖合同【范本模板】--第1页
架空层买卖合同【范本模板】--第2页
转让方（以下简称甲方）；受让方（以下简称乙方）;
注册地址；身份证号码;
法人代表；家庭住址；
联系电话;联系电话；
邮政编码;邮政编码；
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、
《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、
自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买“饶商总部基地”房屋
架空层使用权等相关事宜，甲、乙双方达成如下协议。
一、转让标的
甲方位于“饶商总部基地”＿＿楼编号＿＿的房屋架空层使用
权。
二、商品房架空层使用权转让的价格
甲、乙双方同意将第一条约定转让的房屋架空层使用权定价为人民
币：______________元整（大写:__________________元整）。此价格
不含该房屋架空层的物业管理服务费.
三、付款方式
乙方在签订本协议的同时一次性支付给甲方房屋架空层全额房款
_________元，即______拾______万______仟______佰______拾
架空层买卖合同【范本模板】--第2页
架空层买卖合同【范本模板】--第3页
______元整。
四、交付及交接手续
1、双方约定在____年____月____日办理该房屋架空层的交接手续，
乙方取得该房屋钥匙视为甲方办理交接，但乙方未付清全部房款的，
甲方有权暂不办理。
2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全
部购房款的票据按时到场办理房屋交付手续.逾期未到，视为甲方已
经履行本合同义务，乙方应当自约定交付日起承担相应的费用.
五、甲、乙双方其他事项约定
1、乙方对该购买的房屋架空层不享有产权,但享有与房屋主体同等
年限的使用权.若国家法律、政策或地方政府等对房屋架空层使用权
年限等相关事宜作出具体规定的，乙方所享有的房屋架空层使用年限
等均按国家法律政策或相关地方规定处理。
2、乙方购买的房屋架空层仅作为住宅类别专用，乙方不得另做其
他用途.乙方不得任意改变所购买的房屋架空层的用途、外观、结构
和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用。
给甲方或第三方造成损害的,乙方还应赔偿甲方或第三方的损失.
3、乙方在本合同签订之前已对该架空层的位置、面积、高度等相
关情况已经明确无误。
4、乙方付清本合同项下的全部转让价款且甲方交付架空层后，本
合同项下架空层的使用权归乙方所有。本合同以及甲方出具的收款收
据为乙方享有本合同项下架空层使用权的权利凭证.
架空层买卖合同【范本模板】--第3页
架空层买卖合同【范本模板】--第4页
5、若遇政府因战争或其他原因需要征用时，或关于架空层使用权
政
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