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整栋整层房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其整栋整层房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的整栋整层房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在签订合同时支付[首期租金金额]元作为首期租金，剩余租金应在租赁期内按月（或季、半年、年）支付。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、违约等费用后退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.甲方应保证房屋的合法出租，并承担因房屋产权纠纷等引起的法律责任。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自提前收回房屋。如需提前收回房屋，应征得乙方同意并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金等费用，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或提前收回房屋，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。如因此导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方如需提前解除合同，应协商一致并达成书面协议。协议未达成前，双方应继续履行合同的约定。

2.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方如需终止合同，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他约定。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的约定。未尽事宜，可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件：房屋平面图、租赁设备清单等。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其整栋整层房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，其中，套内建筑面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。该房屋为整栋整层房屋，具备独立的使用功能。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已得到相关权利人的授权。乙方对此表示认可，并承诺在租赁期内遵守相关法律法规和规定，以及按照合同约定使用房屋。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同到期前XX个月内提出书面申请。

2.租赁期内，乙方需将房屋返还给甲方时，应提前XX个月通知甲方，并办理相关返还手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金支付方式为[XXXXX]，支