物业租赁合同（范本）7篇.docx

物业租赁合同（范本）7篇

篇1

物业租赁合同

甲方（出租方）：___________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方是合法的物业管理人并拥有合法租赁资格，乙方有租赁需求并同意遵守租赁规则。经甲乙双方协商一致，现就租赁甲方物业管理之物业事项，订立本合同条款如下：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其管理的位于______________________之物业出租给乙方使用。物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之物业平面图及相关说明。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月人民币______元（大写：_________元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按月结算，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。除此之外，乙方还需支付一次性押金，押金数额为______元（大写：_________元整）。合同终止时，押金在扣除所有费用后予以退还。

四、物业用途及规定

乙方承诺将租赁物业仅用于约定的用途，不得用于非法活动或损害甲方及其他业主的合法权益。乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设设施，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。

2.除租金外，乙方还应承担包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等因使用物业所产生的费用。

3.乙方应合理使用物业及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复并承担相应费用。

六、合同解除与终止

合同期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任：未按时支付租金；擅自转租或转让物业；从事非法活动；擅自改变物业用途或结构等。合同期满或提前终止时，乙方应将物业及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任及赔偿

如甲乙双方任意一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额及赔偿标准根据违约情况具体协商确定。若因违约导致合同解除的，违约方还应承担因此产生的所有损失和费用。如涉及刑事责任，违约方应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

双方可针对具体事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行协商并签订书面补充协议。如有争议且协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方物业事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该物业已具备使用条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户银行为[开户银行]，户名为[开户姓名]，账号为[开户账号]。

四、物业管理

1.乙方需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括物业管理费、水电费等，具体费用以甲方出具的收费通知为准。