二零二五版房屋租赁合同范例a3.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同范例a3

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备居住条件，符合国家相关标准和甲方的要求。

房屋的设施设备应保持完好，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

乙方保证在租赁期间，房屋的设施设备不会因乙方使用不当而损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至______（详细地址）。

四、房屋维护与使用

1.房屋维护

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应负责房屋内的日常清洁和维护。

乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或影响他人正常生活。

乙方不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分割租赁。

乙方在租赁期间，如因房屋使用不当导致第三方索赔，乙方应承担全部责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期间，应保持房屋的完好状态，定期进行必要的维修和保养。

为乙方提供必要的居住条件，确保房屋安全、卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

负责房屋的日常维护和清洁，不得损坏房屋设施。

六、房屋使用规范

1.使用规定

乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分割租赁。

乙方不得在房屋内从事有损房屋结构或影响他人正常生活的活动。

2.禁止行为

乙方不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋内部装修，不得擅自拆改房屋结构。

乙方不得在房屋内从事经营活动，不得存放易燃易爆物品。

七、维修与保养

1.维修责任

乙方在租赁期间因使用不当造成的房屋设施损坏，应负责修复或赔偿。

甲方应负责房屋的日常维修和保养，但乙方应提前通知甲方。

2.重大维修

对于房屋的重大维修，如屋顶、墙体等，甲方应在维修前通知乙方，并协商确定维修方案和费用承担。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

如房屋发生不可抗力导致无法居住，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如乙方在租赁期满前搬离，双方可协商终止合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或