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XX省XXX工程消防改造项目工程监理总结

?一、工程概况

1.工程名称：XX省XXX工程消防改造项目

2.工程地点：[具体地点]

3.工程规模：本项目涵盖了[具体建筑名称及相关区域]的消防系统改造，包括火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等多个子系统的升级与优化。改造建筑面积约为[X]平方米。

4.工程投资：项目总投资为[X]万元，其中消防改造工程费用为[X]万元。

5.建设单位：[建设单位名称]

6.施工单位：[施工单位名称]

7.监理单位：[监理单位名称]

二、监理工作范围及内容

1.监理工作范围

涵盖本项目消防改造工程的全过程监理，包括施工前期准备阶段、施工阶段以及竣工验收阶段。对各消防子系统的设备采购、安装调试、系统联动测试等环节进行全面监督管理。

2.监理工作内容

-施工前期准备阶段

-协助建设单位审查施工单位的资质、业绩及人员配备情况，确保施工单位具备承担本项目的能力。

-参与审查施工图纸，组织图纸会审和设计交底会议，提出监理意见，协助解决图纸中存在的问题。

-审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案及专项施工方案，确保其合理性和可行性。

-协助建设单位办理工程开工前的各项手续，如施工许可证等。

-施工阶段

-审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备的质量证明文件，按规定进行见证取样送检，对进场材料进行检验和验收，确保其质量符合要求。

-检查施工单位的质量管理体系、质量保证措施的落实情况，监督施工单位严格按照施工规范、标准和经审批的施工方案进行施工。

-对各消防子系统的施工过程进行旁站、巡视和平行检验。旁站关键工序和隐蔽工程施工，如消防管道的焊接、线缆敷设等；定期巡视施工现场，及时发现和纠正施工中的质量问题和安全隐患；对重要部位和关键工序进行平行检验，确保工程质量符合标准。

-检查施工单位的安全管理措施，督促施工单位落实安全生产责任制，对施工现场的安全状况进行定期检查，发现安全隐患及时要求施工单位整改，确保施工安全。

-组织召开工程例会，协调建设单位、施工单位等各方之间的关系，及时解决工程施工中出现的问题。定期向建设单位汇报工程进展情况、质量状况及存在的问题。

-审核施工单位报送的工程进度计划，检查实际进度与计划进度的差异，分析原因并督促施工单位采取措施进行调整，确保工程按时完成。

-对工程变更进行审查和管理，严格控制工程变更的程序和费用，确保变更后的工程质量和进度不受影响。

-对施工单位完成的分项、分部工程进行质量验收，组织相关人员进行隐蔽工程验收和分项工程验收，对分部工程质量进行初步评估，确保各分项、分部工程质量符合验收标准。

-竣工验收阶段

-组织施工单位进行消防系统的自检和调试，对系统的运行情况进行检查，确保消防系统能够正常运行。

-协助建设单位组织消防验收，参与验收过程，对验收中提出的问题督促施工单位及时整改，确保工程通过消防验收。

-审核施工单位提交的工程竣工资料，包括施工图纸、施工记录、调试报告、质量检验报告等，确保竣工资料齐全、真实、有效。

-编写工程监理总结报告，整理监理资料，归档保存。

三、监理工作依据

1.法律法规

-《中华人民共和国建筑法》

-《中华人民共和国消防法》

-《建设工程质量管理条例》

-《建设工程安全生产管理条例》

2.工程建设标准

-《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013

-《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014

-《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017

-《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019

-《消防给水及消火栓系统施工及验收规范》GB50261-2017

-《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017

-《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017

3.合同文件

-建设工程监理合同

-建设工程施工合同

-工程设计文件及相关补充文件

四、监理组织机构及人员配备

1.监理组