商铺交易合同范例版.docxVIP

商铺交易合同范例版

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”）转让给乙方一事，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2标的商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3标的商铺的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的商铺转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、标的商铺的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的商铺后__________个工作日内，对标的商铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的转让价格。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的商铺的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担标的商铺使用过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.3乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.标的商铺的房屋所有权证复印件。

2.标的商铺的土地使用权证复印件。

3.甲方出具的标的商铺权属证明。

4.双方签订的补充协议（如有）。

5.其他与本合同相关的文件。

特此证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”）转让给乙方，并引入丙方作为第三方担保及监管主体一事，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2标的商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3标的商铺的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的商铺转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、第三方主体丙方的职责及权利

3.1丙方作为第三方担保及监管主体，负责监督乙方履行合同义务，确保交易顺利进行。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并在乙方未履行支付义务时采取必要的法律措施。

3.3丙方有权在乙方违约时，按照合同约定采取措施保护甲方的权益。

3.4丙方在履行职责过程中，应保持独立性，不得泄露任何商业秘密。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方享有标的商铺的所有权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的商铺。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让价格，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.3甲方有权要求丙方在必要时介入，确保乙方的履约行为。

4.4甲方在合同履行过程中，如因乙方违约造成损失，有权向乙方索赔。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方应按照合同约定，在规定期限内支付转让价格。

5.2乙方不得擅自改变标的商铺的用途，未经甲方同意不得进行装修或改造。