农家乐店面出租合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农家乐店面出租合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细位置说明）。

店面面积及结构应符合乙方经营需求，具体详情见附件。

2.店面装修要求

乙方在租赁期间对店面进行装修，装修风格及标准应经甲方同意，且不得改变店面原有结构。

乙方应确保装修材料及工艺符合相关安全及环保标准。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金及支付方式

店面租金为每月______元，租金支付方式为______（如：月付、季付等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付给乙方使用。

乙方在接收店面时应进行验收，如有损坏或不符合约定情况，应在______个工作日内通知甲方。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将店面恢复至原状，并办理退房手续。

四、其他条款

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营农家乐的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和合同约定。

有权在乙方违反合同约定或经营不善时，要求乙方改正或终止合同。

义务：

提供符合约定的农家乐店面，确保店面设施齐全、安全。

对乙方在经营过程中遇到的问题给予必要的协助和指导。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权自主经营农家乐，享有经营收益。

乙方有权在经营过程中根据市场变化调整经营策略。

义务：

严格遵守合同约定，合理使用农家乐店面和设施。

六、经营规范与责任

1.经营规范

乙方应遵守国家有关农家乐经营的法律法规，确保经营活动合法合规。

乙方应制定合理的经营管理制度，保障顾客权益。

义务：

对农家乐的经营活动负责，包括食品安全、消防安全等。

如发生安全事故或顾客投诉，乙方应承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.租金支付

本合同签订后，乙方应向甲方支付首期租金，金额为______元（大写：______）。

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金______元（大写：______）。

2.其他费用

乙方应承担农家乐经营过程中的水电费、物业管理费等费用。

甲方应在合同中明确约定各项费用的承担方式和标准。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供农家乐店面或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定协助乙方解决经营问题，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方未按约定经营农家乐，导致农家乐声誉受损，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解