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拆迁房赠与子女的有限合同

甲方（拆迁方）：___________________

乙方（受赠人、子女）：_______________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方因城市改造或其他原因面临房屋拆迁，而乙方为甲方的

合法子女，甲方决定将其拆迁房屋的一部分赠与乙方。为明确双方权

益，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方在公平、

平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.甲方所拥有的房产位于____________，因拆迁而获得的补偿或安

置房产（以下简称“拆迁房”）为甲方个人财产。

2.甲方决定将拆迁房中的部分权益赠与乙方，赠与的房产具体信

息如下：面积______平方米，位置______。

二、赠与条件

1.本赠与为附条件的赠与，乙方应当履行对甲方应尽的赡养义

务。

2.乙方在接受赠与后，需承担房产相关的税费、维修等费用。

3.本赠与不涉及甲方其他财产或权益的分割。

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三、赠与效力

1.本赠与在双方签署本合同并办理相关手续后生效。

2.赠与生效后，乙方将获得赠与房产的部分所有权，具体比例双

方另行约定。

3.甲方应配合乙方办理相关房产过户手续。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方对赠与房产的使用，确保房产不被擅自处置

或损害。

2.乙方有权在符合法律法规和本合同约定的情况下使用和管理赠

与的房产。

3.乙方有义务维护赠与房产的完好，不得擅自改变房产结构或用

途。

4.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，按时缴纳房产税等费

用。

五、违约责任

1.若甲方违约，不履行赠与义务，应承担由此给乙方造成的损

失。

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2.若乙方违约，不履行赡养义务或擅自处置赠与房产，甲方有权

要求乙方承担相应的法律责任。

六、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民

共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：___________________日期：___________

乙方（签字）：___________________日期：___________

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