二零二五物业管理服务协议1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业管理服务协议1

甲方（采购方）：

甲方名称：物业管理公司

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：0215678

法定代表人（如有）：

乙方（服务方）：

乙方名称：物业管理

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人（如有）：

一、服务内容

1.服务项目

a.住宅小区的清洁、绿化、安保等日常管理服务；

b.公共设施的维修、保养服务；

c.小区公共区域的维护和管理工作；

d.业主委员会的协助和服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关物业管理服务标准，并满足甲方的要求。

乙方保证提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或服务故障。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用，具体费用如下：

a.住宅小区的清洁、绿化、安保等日常管理服务费用为每月每平方米______元；

b.公共设施的维修、保养服务费用为______元/次；

c.小区公共区域的维护和管理工作费用为______元/月。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在服务开始后按照协议约定的时间节点完成各项服务任务。

乙方应将服务成果交付给甲方，甲方应在收到服务成果后______个工作日内进行验收。

2.服务验收

甲方验收服务成果时，应按照本协议约定的服务标准进行，如有不符合标准的情况，乙方应在接到通知后______个工作日内进行整改。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见或要求乙方整改。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照协议约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的设施和场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评价

1.服务验收

甲方应在服务结束后按照协议约定的时间节点完成对服务的验收。

甲方验收服务成果时，应按照本协议约定的服务标准进行，如有不符合标准的情况，乙方应在接到通知后______个工作日内进行整改。

2.服务评价

甲方应在服务结束后______个工作日内对乙方提供的服务进行评价，并将评价结果通知乙方。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照协议约定的时间和方式支付服务费用。

甲方支付服务费用的账户信息如有变更，应及时通知乙方。

2.结算

双方应在服务结束后______个工作日内完成服务费用的结算。

八、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力