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民法典之房屋租赁合同模板--第1页

中华人民共和国民法典

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关法规规定，为明确甲乙双方的权利和义务关

系，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，建筑面积：____平方米。

1.2乙方租赁房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起，至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金每月为人民币____元，按季度支付，每季度支付一次。

3.2乙方应在每季度开始前__天内，将租金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲

方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、其他费用

6.1租赁期间，房屋的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。

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6.2租赁期间，房屋的物业管理费、维修基金等费用由甲方承担。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，

并签订书面协议。

7.2乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋或不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支

付违约金人民币____元。

8.2乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，乙方应承担违约责任，向甲方支付

违约金人民币____元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，

可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

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