二零二五版个人地皮转让协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人地皮转让协议书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、地皮描述

1.地皮位置与面积

地皮位于______（详细地址），面积为______（单位）。

地皮产权清晰，无任何抵押或租赁等权利负担。

2.地皮用途要求

乙方在使用地皮时，应符合国家相关法律法规和政策要求，不得改变土地用途。

乙方保证在受让地皮后，按照甲方的要求进行合法开发和利用。

二、地皮转让条件

1.转让价格

本协议地皮转让价格为______元（大写：______）。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让款项。

2.转让手续

乙方应按照国家相关法律法规，办理地皮转让手续，包括但不限于产权过户、土地登记等。

甲方应协助乙方办理相关手续，但乙方应承担所有相关费用。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将地皮交付给乙方。

乙方应在收到地皮后______个工作日内办理完毕所有地皮转让手续。

2.交地地点

甲方将地皮交付至______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付地皮，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

若甲方提供的地皮存在产权瑕疵，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方未按约定办理地皮转让手续，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方受让的地皮进行检验和验收，如发现地皮不符合要求，有权拒收或要求乙方提供符合要求的替代地皮。

有权根据地皮开发实际情况调整地皮使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的土地交付给乙方，并按照合同约定协助乙方办理土地使用手续。

为乙方使用地皮提供必要的协助，如提供施工便利等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求受让地皮后，有权要求甲方按照约定协助办理土地使用手续。

如因甲方原因导致地皮交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和用途使用地皮。

对甲方提供的与地皮相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、地皮验收与交付

1.验收方式

乙方在收到地皮后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

甲方应配合乙方进行地皮验收。

2.交付标准

验收标准以本合同约定的地皮位置、面积、用途以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供符合要求的替代地皮等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据地皮开发进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的开发工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有地皮开发工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故延迟交付地皮，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于开发费用、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或用途使用地皮，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按约定完成地皮开发工作，应负责免费完成符合要求的开发工作，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因开发质量问题给甲方造