二零二五版房屋住宅租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋住宅租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备安全居住条件，包括但不限于水电设施齐全、通风良好、无安全隐患等。

房屋的居住环境应满足乙方的生活需求，包括但不限于居住舒适度、私密性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或影响乙方正常生活。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

乙方在接收房屋时，应进行验收，如发现房屋不符合约定条件，应在______个工作日内通知甲方。

2.退房

乙方应在租赁期限届满或合同解除后______个工作日内将房屋交还给甲方，并确保房屋符合合同约定的退房条件。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。

甲方应保证房屋的供电、供水、供暖等设施的正常运行。

2.乙方责任

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权在租赁期限届满或合同解除时收回房屋。

义务：

在租赁期间保持房屋的完好，及时维修房屋的损坏。

保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期间享受房屋内的居住权利。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁，不得损坏房屋设施。

六、房屋交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

乙方在接收房屋时，应进行验收，如发现房屋不符合约定条件，应在______个工作日内通知甲方。

2.房屋接收

乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，确认房屋状况，并在验收单上签字确认。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.滞纳金

乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应按照租金总额的______%支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或违反合同约定导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

若甲方未按时维修房屋，乙方有权要求甲方在______个工作日内修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照租金总额的______%支付滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义