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兄妹建房协议书

一、背景

我和我的姐姐乃是一对亲兄妹，都已经年过三十，长期生活在父母的住所中。随着时间的推移，我们意识到有必要拥有自己的住房，并为自己的未来做出规划。出于家庭纠纷和经济压力的考虑，我们决定共同购买一套房屋，并签署此房屋共有协议书。

二、购房方式

房屋选择：我们将共同参与选择合适的房屋，以满足双方的需求和预算。在房屋选择过程中，双方都有平等的发言权。

购房资金：我们将按照总购房价格的50%进行分摊，每人承担同等的购房款项。购房款项将从我们各自的积蓄中支付。

贷款安排：如果我们需要通过贷款来购买房屋，我们将共同承担贷款的还款责任。每月的还款金额将按照等额本金的方式进行分摊，同时贷款利息也将按照各自分摊。

房屋权益：我们将共同享有购买的房屋产权。在房屋证书上，我们的名字都将被列出为房屋的共同权利人。

三、房屋使用

利益分配：房屋使用期间，我们将共同享有产生的房屋租金、房产升值所产生的利益等。我们将按照实际的贡献程度进行分摊。

使用权：我们将自由决定如何分配房屋的使用权，可以按照事先约定的时间段协商使用，或者根据具体情况灵活安排。

维修责任：我们将按照实际分摊比例共同承担房屋的维修和保养责任。任何维修和保养的费用都应提前协商并共同决定。

四、变动处理

兄妹关系变动：如果因为婚姻关系的变动或其他原因导致我们之间的兄妹关系发生变化，我们将根据实际情况协商解决，以确保共有权益的公正和合理。

房屋出售：如果我们决定出售房屋，我们将共同商议，并按照房屋初始购买时的比例来分配出售所获得的收益。

变更协议：如果有任何变动或者争议出现，我们将重新协商并签署修改协议书，以确保各方的利益。

五、其他事项

法律约束：本协议书受到国家相关法律法规的约束，在合作过程中，双方都应遵守相关法律法规。

纠纷解决：如有任何争议或纠纷，我们将通过友好协商的方式解决。如果不能达成一致，我们将根据协议书中约定的争议解决方式处理。

协议生效：本协议书自签署之日起生效，并对双方具有约束力。

六、协议终止

本协议的终止可以由双方协商一致决定，或者根据本协议中约定的条件终止。

双方对以上所述内容已经充分讨论并达成一致意见，并自愿签署本协议书。

兄弟一方：(签字)日期：______________

姐妹一方：(签字)日期：______________

[注：此协议中的“兄弟”和“姐妹”仅为方便表述，适用于男性和女性之间的亲属关系。如实际情况为其他类型的亲属关系，可酌情修改。]