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兄弟合作建房协议简单

1.合作背景

本协议旨在明确双方兄弟合作建房的责任、权利以及分工，以确保项目顺利进行并最终完成。

2.合作内容

2.1项目背景

合作双方决定共同建造一座住宅楼，用于商业租赁或个人住宅。项目拟定在X市的Y地区，占地面积为A平方米。

2.2项目时间

合作项目预计开始时间为20XX年X月X日，预计完成时间为20XX年X月X日。

2.3资金投资

2.3.1合作双方共同投资建房项目的资金，资金投入比例为甲方占70%，乙方占30%。

2.3.2投资款项应在项目开始前一周内支付至指定账户，并保留相关银行转账凭证作为资金投入的证明。

2.4项目管理

2.4.1合作双方共同承担项目管理的职责，甲方负责项目进度和质量管控，乙方负责合同管理和资金使用情况。

2.4.2甲乙双方每周应召开一次工作会议，以评估项目进展和解决可能出现的问题。

2.5工程分工

2.5.1基础工程：乙方负责项目的土地购买、拆迁及基础建设等工作。

2.5.2主体工程：甲方负责项目的主体结构建设，包括建筑施工、装修等工作。

2.5.3设备安装：甲方和乙方共同负责项目的设备安装，包括水、电、暖气等设备的安装和调试。

2.6项目成果

2.6.1项目竣工后，双方共同享有建筑物的所有权。

2.6.2若出售建筑物，双方按照各自投资比例分享销售收益。

2.6.3若将建筑物用于商业租赁，双方按照各自投资比例分享租金收益。

3.合作规则

3.1项目决策

3.1.1重要决策事项需共同商议并获得双方一致同意后方可执行。

3.1.2在遇到意见分歧时，应通过友好协商或请第三方仲裁解决。

3.2项目风险

3.2.1合作双方共同应对项目风险，如工程质量、资金问题等。

3.2.2若出现项目重大风险导致项目无法继续进行，双方可协商解散合作关系，并按照已投资资金比例分配亏损。

3.3合作终止

3.3.1合作双方任一方有权提前30天书面通知对方终止合作关系。

3.3.2合作终止后，双方应就未处理完的事项进行结算，包括未支付的费用、未合理支出的费用等。

4.免责声明

4.1由于不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致项目无法继续进行或产生损失的，双方不承担责任。

4.2双方应尽合理努力保证项目进展顺利，但对于由于双方失职或疏忽而导致的损失，应承担相应责任。

5.其他条款

5.1本协议自双方签字后生效，并具有法律效力。

5.2本协议未尽事宜由双方协商解决，并可书面补充协议。

5.3本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

6.协议争议解决

6.1本协议履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼解决。

以上为《兄弟合作建房协议简单》的内容。双方需认真阅读并理解，确保在合作过程中的权益和义务。