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房地产借款合同8篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，借款人和贷款人在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上就房产借款事宜达成如下协议：

一、借款人因XXXX需要资金，向贷款人借款。借款金额为人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。借款人将其名下的位于XXXX的房产抵押给贷款人。房产面积为XX平方米，产权年限为XX年。

二、借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为XX%，按照先息后本的方式还款。借款人应在每月的XX日支付利息，并在到期日一次性偿还本金。

三、借款人保证所提供的抵押物真实、合法、有效，并已办理过抵押登记手续。借款人同意在借款期间内不得将抵押物转让、出租或再抵押给其他人。若借款人违反此规定，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

四、借款人同意在借款期间内积极配合贷款人进行抵押物的维护和保养，确保抵押物的价值不受损失。若抵押物因借款人原因导致价值损失，借款人应负责恢复或赔偿。

五、借款人同意在借款期间内遵守贷款人的各项规定，包括但不限于不得将借款用于非法用途、不得擅自改变抵押物的用途等。若借款人违反上述规定，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

六、若借款人到期未按时还款或违反上述规定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。同时，贷款人有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。

七、本协议自借款人、贷款人及抵押人签字盖章之日起生效。本协议一式三份，借款人、贷款人及抵押人各执一份。本协议具有法律效力，双方应共同遵守。

借款人（签字）：XXXX

贷款人（签字）：XXXX

抵押人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房地产，向贷款人申请贷款，贷款人也同意向借款人提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供XX元的贷款，用于购买房地产。

2.借款期限：贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

3.借款利率：贷款利率为XX%，具体利率根据市场情况和贷款人的评估确定。

4.还款方式：借款人应按照等本等息的方式还款，每月偿还本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以购买的房地产作为抵押物，向贷款人提供抵押。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证所提供的所有信息真实、准确、完整，并承诺按照合同约定还款。

2.贷款人保证：贷款人保证所提供的贷款资金合法、合规，并按照合同约定及时发放贷款。

四、违约责任

1.借款人违约：如果借款人未按照合同约定还款或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。

2.贷款人违约：如果贷款人未按照合同约定提供贷款或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：如果双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等，均由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同如需修改，需经双方协商一致，并书面修改。

3.合同终止：本合同在借款人还清全部贷款本息后终止。

4.通知与送达：双方同意以本合同约定的联系方式进行通知和送达，如有变更应及时告知对方。

篇3

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXXXX，统一社会信用代码：XX