住房租赁合同标准版7篇.docxVIP

住房租赁合同标准版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、设备等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施、设备交还甲方，并不得破坏房屋的结构和设施设备。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应承担违约责任。

3.乙方在租赁期间应支付物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，具体金额以实际发生为准。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施、设备，不得破坏房屋的结构和设施设备。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，支付违约金为月租金的5%。

2.乙方如有擅自改变房屋用途、从事违法活动或破坏房屋结构和设施设备等行为，应承担违约责任，支付违约金为月租金的10%。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供合同约定服务，应承担违约责任，支付违约金为月租金的5%。

六、合同解除和终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任，支付违约金为月租金的5%。

3.甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担违约责任，支付违约金为月租金的5%。

4.合同解除后，乙方应将房屋及附属设施、设备交还甲方，并不得破坏房屋的结构和设施设备。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.甲方应提供房屋租赁合同备案所需的所有材料。如因甲方原因未能及时备案，导致乙方无法办理居住证的，甲方应承担相应责任。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施、设备，如因使用不当造成损坏的，应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在租赁期间，如遇到不可抗力导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同。如协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

5.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或增加设施设备，应征得甲方同意。装修或增加设施设备的费用由乙方自行承担。合同解除时，乙方应将房屋恢复原状或将增设的设施设备拆除并带走。如因乙方原因未能及时拆除增设的设施设备，导致甲方无法继续出租的，乙方应承担赔偿责任。

6.甲方在租赁期间如需对房屋进行维护或修缮的，应征得乙方同意。维护或修缮的费用由甲方自行承担。如因甲方原因未能及时维护或修缮导致房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。

7.在租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续出租的，双方应协商解除合同。如协商不成的任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼在争议解决期间双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方住房事宜，达成如下协议：

一、住房基本情况

甲方将其所有的位于[住房地址]的住房出租给乙方使用。该住房面积为[住房面积]平方米，格局为[格局描述]，环境良好，设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还住房，甲方有权收回住房。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金每半年支付一次，每次支付金额为[支付金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账方式下，乙方应按时将租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]