二零二五商铺房屋租赁合同1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺房屋租赁合同1

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，层高：______米。

商铺结构：______，装修情况：______。

2.商铺使用要求

乙方应保证商铺符合甲方经营需求，包括但不限于商铺功能、装修标准等。

商铺应符合国家相关法律法规和行业标准，确保消防安全、卫生等要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方使用。

交付时，商铺应满足合同约定的使用要求，并保证商铺设施齐全、完好。

2.退房

租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内将商铺交还给乙方。

退房时，商铺应保持原状，不得有损坏、污染等情况。

四、其他约定

1.违约责任

如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

如乙方未按时交付商铺，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看，确认商铺是否符合租赁要求。

有权在租赁期间对商铺进行合理装修，但需保证不影响商铺结构和消防安全。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自转租或改变商铺用途，如需改变，应提前通知乙方并取得书面同意。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间对商铺进行必要的管理和维护。

有权在租赁期满或合同解除后收回商铺。

义务：

保证商铺符合租赁要求，提供必要的维修和服务。

不得随意提高租金，如需调整，应提前通知甲方并取得书面同意。

六、租赁期间的管理与维护

1.管理责任

乙方负责商铺的日常管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等。

甲方应遵守乙方制定的管理规定，并配合乙方进行管理活动。

2.维护责任

乙方负责商铺的基本维修，如因甲方使用不当造成的损坏，维修费用由甲方承担。

七、租赁期满或合同解除后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如甲方无异议，可续签租赁合同。

如甲方不续签，乙方应在租赁期满后______个工作日内将商铺恢复原状。

2.合同解除

如双方协商一致解除合同，乙方应在合同解除后______个工作日内将商铺恢复原状。

八、争议解决与适用法律

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为本合同签订地。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成