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商业土地流转合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的商业土地使用权，乙方愿意承租该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.1甲方将位于____________________________的商业土地使用权（以下简称“该土地”）出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________________年，自____________________________起至____________________________止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________________________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定账户：____________________________。
四、土地使用范围
4.1乙方在租赁期限内，仅限于在该土地上从事____________________________等商业活动。
4.2乙方不得将该土地用于其他用途，如需变更用途，应经甲方书面同意。
五、土地使用条件
5.1乙方应按照国家相关法律法规，合理使用土地，不得破坏土地生态环境。
5.2乙方应按照甲方要求，合理使用土地上的基础设施和公共设施。
六、租赁物的维护与保养
6.1乙方应负责租赁期内对租赁物的维护与保养，确保租赁物处于良好状态。
6.2乙方不得擅自拆除、改动租赁物，如需改动，应经甲方书面同意。
七、合同解除与终止
7.1以下情况之一，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途；
（3）乙方违反国家法律法规，造成甲方损失；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
7.2以下情况之一，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定提供土地使用权；
（2）甲方违反国家法律法规，造成乙方损失；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____________________________元。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.土地使用权证复印件
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.银行账户信息
5.其他相关文件
甲方（盖章）：____________________________
乙方（盖章）：____________________________
签订日期：____________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
丙方（担保方）：____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的商业土地使用权，乙方愿意承租该土地使用权，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.1甲方将位于____________________________的商业土地使用权（以下简称“该土地”）出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________________年，自____________________________起至____________________________止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________________________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定账户：____________________________。
四、第三方担保条款
4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____________________________元。
4.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在收到甲方书面通知后______个工作日内，向甲方支付相应租金。
4.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，
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