公司固定资产抵押合同5篇.docx

公司固定资产抵押合同5篇

篇1

甲方：（抵押人）：XXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方：（抵押权人）：XXXX银行

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方因业务发展需要，以其所有的固定资产作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方同意接受甲方的抵押，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方用作抵押的固定资产包括但不限于：

（1）位于XXXXXX的厂房；

（2）位于XXXXXX的土地使用权；

（3）机器设备：XXXXXX；

（4）其他固定资产：XXXXXX。

1.2甲方对抵押物的所有权和使用权没有争议，亦不存在任何第三方的权利或利益限制。

1.3甲方应将抵押物有关的所有资料、权属证书、发票、财务报告等文件交付乙方保管，并保证这些文件的真实性和完整性。

第二条抵押担保的范围

2.1甲方以其所有的固定资产为本次贷款提供抵押担保，担保的范围包括但不限于：

（1）贷款本金及利息；

（2）违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

2.2甲方应确保抵押物的价值不低于贷款金额，如抵押物价值下降，甲方应及时通知乙方，并补充提供其他担保措施。

第三条抵押物的评估和登记

3.1甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并向乙方提供评估报告。评估费用由甲方承担。

3.2甲方应协助乙方办理抵押物的登记手续，登记费用由甲方承担。登记内容应包括但不限于：抵押人、抵押权人、抵押物名称、价值、抵押期限等。

第四条抵押物的保管和使用

4.1在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责日常维护和保养。如抵押物发生毁损、灭失等情形，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。

4.2甲方在抵押期间不得擅自处分抵押物，如需转让或出租抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

第五条抵押权的实现

5.1如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处分抵押物，并从处分所得中优先受偿。处分方式包括但不限于：折价、拍卖、变卖等。

5.2乙方在实现抵押权时，应提前书面通知甲方，并给予甲方合理的清偿期限。甲方应积极配合乙方的处置工作，并提供必要的协助。

5.3如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

第六条合同的生效和变更

6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

6.2在合同有效期内，如需对合同内容进行变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方以固定资产抵押给乙方，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物价值：_________

4.抵押物所在地：_________

二、抵押担保范围

1.本金：_________元（大写：_________元整）；

2.利息：自借款之日起至实际还款之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算；

3.违约金：按照合同约定的违约金条款计算；

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成的全部损失；

5.实现债权和抵押权的费用：包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等。

三、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后，将抵押物到相关机构进行抵押登记，登记费用由甲方承担；

2.乙方应在收到甲方提交的抵押登记证明后，向甲方支付借款。

四、抵押物保管与使用

1.抵押物由甲方保管和使用，但甲方不得擅自处置抵押物；

2.如甲方需要处置抵押物，应提前书面通知乙方，并征得乙方的同意。

五、抵押物价值减少的处理

1.抵押物价值减少时，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大；

2.乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.乙方如未按照合同约定支付借款，应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付利息。

七、争议解决