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物流园区选址风险解析与应对策略研究——基于多案例视角

一、引言

1.1研究背景与意义

随着经济全球化和信息技术的飞速发展，现代物流作为连接生产与消费的关键环节，在经济发展中的地位日益凸显。物流园区作为现代物流体系的重要组成部分，是多种物流设施和不同类型物流企业在空间上集中布局的场所，具有功能集成、规模大、辐射范围广等特点。它不仅能够提高物流效率、降低物流成本，还能促进产业集聚、带动区域经济发展，对提升整个物流行业的现代化水平发挥着至关重要的作用。

近年来，我国物流园区建设蓬勃发展。然而，在这一发展过程中，也暴露出诸多问题。其中，最为突出的便是物流园区的高空置率现象。相关数据显示，我国已建成的