恒大商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

恒大商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：恒大集团

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，具体使用面积以甲方提供的测量报告为准。

2.商铺用途

乙方租赁商铺用于______（具体用途）。

乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，需遵守相关法律法规和甲方管理规定。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方使用。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成装修，并开始使用商铺。

2.交房条件

商铺交付时，应保持其结构完整，设施齐全，符合乙方使用要求。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

乙方如违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁用途。

有权根据商铺使用情况调整租赁条款，但应提前通知乙方。

义务：

提供符合约定的商铺，并保证商铺的合法合规使用。

在租赁期间，负责商铺的维修保养，确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的条款使用商铺。

如商铺发生损坏，有权要求甲方修复或赔偿。

义务：

按时支付租金，并保持商铺的整洁和安全。

遵守租赁合同约定的使用规范，不得擅自改变商铺结构。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

七、交付与接收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方使用。

2.接收条件

乙方在接收商铺时应检查商铺的设施和状态，确认无误后签字确认接收。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及