学校物业管理委托合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校物业管理委托合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方应按照甲方要求，对甲方所属学校物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保卫、消防管理等。

2.服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家规定的行业标准，确保学校环境的整洁、安全、舒适。

乙方应定期对物业管理服务进行检查，及时解决发现的问题，确保服务质量。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用总计为______元（大写：______），按月支付，每月支付______元。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成物业管理服务的准备工作。

对于日常物业管理服务，乙方应按照甲方要求，及时响应并处理各项事务。

2.交货地点

乙方应在甲方指定的学校物业范围内提供物业管理服务，具体地点为______。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方应保证提供的物业管理服务满足甲方要求，确保服务质量。

2.运输责任

乙方负责将物业管理服务按照合同约定的时间、地点和标准提供给甲方。

乙方应保证提供的服务符合合同约定，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据学校实际情况调整物业管理服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行设施设备的维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的学校信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务符合合同要求。

甲方应定期对乙方提供的服务进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理服务的完成情况，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务期间的费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的物业管理服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致