出售房屋委托代理合同样本二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出售房屋委托代理合同样本二零二五年

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋描述

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

乙方应确保所代理的房屋信息真实、准确。

2.房屋权利要求

甲方保证拥有该房屋的完全所有权，并有权出售该房屋。

甲方同意乙方作为其代理人，代表其进行房屋出售的相关活动。

二、代理服务内容与费用

1.代理服务内容

乙方负责为甲方寻找合适的购房客户，并协助完成房屋买卖交易。

乙方应提供市场分析、价格评估、合同起草、交易谈判等服务。

甲方同意支付乙方代理服务费用。

2.代理服务费用

代理服务费用为房屋成交价的______%，具体金额以实际成交价为准。

甲方应在房屋成交后______个工作日内支付代理服务费用。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在房屋成交后______个工作日内将房屋交付给乙方指定的购房客户。

乙方应确保购房客户在交房时能够顺利办理过户手续。

2.交房条件

甲方保证在交房前将房屋内的所有物品清理干净。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交房或房屋不符合交房条件，应向乙方支付______元违约金。

若甲方在房屋成交后反悔，应向乙方支付已收取的代理服务费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定完成代理服务，应向甲方支付______元违约金。

若乙方泄露甲方房屋信息或违反保密协议，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权解除代理合同。

有权根据市场情况调整房屋出售价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内配合乙方进行房屋展示和推广。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致代理服务无法进行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋信息。

对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与确认

1.信息核实方式

乙方在提供房屋信息前应对房屋进行实地考察，确保信息真实、准确。

甲方在收到房屋信息后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用现场查看或资料审查的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋信息以及国家相关法律法规为准。

如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供更准确的房屋信息等。

七、付款方式与期限

1.代理费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用，即______元（大写：______）。

2.成交佣金（如有）

房屋成交后，甲方支付给乙方合同总价的______%作为成交佣金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋成交且过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用或成交佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除代理合同，应向乙方支付已收取的代理费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不符合合同要求，应负责免费提供更准确的房屋信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需