房屋租赁权转让协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁权转让协议二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁权转让描述

1.房屋租赁权信息

房屋名称：______

房屋地址：______

租赁期限：______

租金金额：______

租金支付方式：______

2.转让条件

乙方同意接受甲方房屋租赁权，并按照原租赁合同约定的条款履行义务。

乙方在签订本协议后，需向甲方支付房屋租赁权转让费______元。

二、转让费用与支付

1.转让费用

房屋租赁权转让费为______元。

2.支付方式

乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，将转让费支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在签订本协议后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守原租赁合同的约定，并承担相应的法律责任。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的房屋进行检查，确保房屋符合原租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同或本协议约定的情况下，解除租赁合同。

义务：

向乙方提供合法有效的房屋租赁权证明文件。

为乙方提供必要的租赁条件，包括但不限于水电煤气的接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照原租赁合同的约定使用房屋。

在租赁期内，有权转租房屋，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

义务：

遵守原租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和完好。

六、转租手续与费用

1.转租手续

乙方转租房屋需向甲方提交转租申请，经甲方同意后签订转租协议。

乙方应确保转租协议的条款不违反原租赁合同和本协议的约定。

2.转租费用

乙方转租房屋所得租金应扣除约定的转租费用后，剩余部分归乙方所有。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月租金，租金金额为______元。

2.保证金

乙方需在签订本协议时向甲方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定提供房屋或妨碍乙方正常使用房屋，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按照约定退还保证金，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付______元违约金，并恢复原状。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期