租铺协议合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租铺协议合同书二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租铺描述

1.铺位信息

铺位名称：______

铺位地址：______

铺位面积：______平方米

2.租赁用途

甲方租赁乙方铺位用于______用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将铺位交付给甲方。

2.交铺地点

乙方将铺位交付至甲方指定的______地址。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权在租赁期限内使用铺位，并享有铺位内合法经营的权利。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金，并保证铺位内经营活动的合法性。

3.乙方权利

乙方有权在租赁期限届满后收回铺位，并有权要求甲方按合同约定支付租金。

4.乙方义务

乙方应保证铺位符合租赁用途，并保证铺位安全。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的铺位进行验收，如发现铺位不符合要求，有权要求乙方进行整改或退还租金。

有权根据实际经营情况调整租赁用途，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在租赁期限内按照合同约定支付租金。

不得擅自改变铺位结构，保持铺位原状，并遵守相关法律法规和乙方管理规定。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限届满后收回铺位，并有权要求甲方按照合同约定支付租金。

如因甲方违约导致合同解除，有权要求甲方支付违约金。

义务：

保证铺位符合租赁要求，并承担必要的维修和保养责任。

为甲方提供必要的经营条件，如水电供应等。

六、铺位使用与维护

1.使用规范

甲方应按照合同约定的用途合理使用铺位，不得从事违法活动。

甲方应保持铺位内的环境卫生，并遵守乙方制定的各项管理规定。

2.维护责任

甲方在使用过程中造成铺位损坏的，应负责修复或赔偿。

七、租赁期限与费用调整

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限届满前，双方可协商续签合同。

2.费用调整

租金标准可根据市场行情和实际情况在租赁期限届满前进行调整，具体调整方式和幅度由双方协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁，应提前______个月通知乙方，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供符合要求的铺位，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于铺位租金、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限