拆迁安置房买卖的协议合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

拆迁安置房买卖的协议合同书二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋产权证号为______。

乙方保证所出售的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.质量要求

乙方保证所出售的房屋符合国家相关建筑标准，无重大质量问题。

二、交易价格与支付方式

1.交易价格

房屋1的交易价格为______元/平方米，总价为______元。

房屋2（如有）的交易价格为______元/平方米，总价为______元。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款，首付款金额为______元。

甲方应在房屋交付后______个工作日内支付房屋尾款，尾款金额为______元。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交付地点

房屋交付地点为______。

四、其他约定

1.甲方在签订合同后，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方在房屋交付前，如因房屋自身原因导致合同无法履行，应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行查验，确保房屋符合合同约定。

有权要求乙方提供房屋的产权证明和相关文件。

有权在房屋交付后一定期限内提出质量异议。

义务：

在合同约定的期限内支付房屋价款。

配合乙方办理房屋过户手续。

遵守合同约定的其他义务。

2.乙方权利与义务

权利：

要求甲方按照合同约定支付房屋价款。

在甲方支付房屋价款后，将房屋的占有权和使用权转移给甲方。

有权要求甲方遵守合同约定的使用条款。

义务：

保证房屋产权清晰，无权属争议。

确保房屋质量符合国家相关标准和合同约定。

在合同约定的期限内完成房屋交付。

遵守合同约定的其他义务。

六、房屋交付与验收

1.交付方式

乙方应在合同约定的日期将房屋交付给甲方。

交付时，乙方应将房屋的钥匙和相关的产权证明文件交付给甲方。

2.验收标准

房屋的验收标准以合同约定为准，包括房屋的结构、设施、装修等。

甲方应在房屋交付后的______个工作日内完成验收。

3.异议处理

甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收后的______个工作日内向乙方提出书面异议。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后______个工作日内，甲方支付首付款，金额为合同总价款的______%。

2.尾款

房屋交付并验收合格后______个工作日内，甲方支付尾款，金额为合同总价款的______%。

3.支付方式

房屋价款的支付方式为银行转账，甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期支付房屋价款，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方违反合同约定使用房屋，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的房屋存在质量问题，应承担修复或更换的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无