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房屋转租合同协议

合同编号：__________

甲方（转租方）：

转租人名称：____________

转租人地址：____________

转租人联系方式：____________

转租人地址：____________

乙方（承租方）：

承租人名称：____________

承租人地址：____________

承租人联系方式：____________

承租人地址：____________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同所指的“房屋”是指位于____________的房屋，建筑面积为____________平方米，房屋所有权证编号为____________。

1.1.2“甲方”指甲方（转租方）。

1.1.3“乙方”指乙方（承租方）。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在规范甲方将房屋转租给乙方，乙方按照约定支付租金及其他费用，双方在租赁期间的权利义务关系。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第二章房屋交付及验收

2.1房屋交付

2.1.1甲方应在本合同生效之日起____________个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.2房屋验收

2.2.1乙方应在收到房屋后____________个工作日内进行验收，确认房屋及附属设施完好无损。如有问题，乙方应在验收期内提出书面异议，甲方应在收到异议后____________个工作日内予以解决。

第三章租金及支付方式

3.1租金

3.1.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

3.2.1乙方应于每月____________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.1.2甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，保证乙方在租赁期间内的居住安全。

4.1.3甲方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。

4.2.2乙方应按照约定支付租金及各项费用。

4.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的____________%。

5.3其他违约责任

5.3.1双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

第六章房屋使用及维修

6.1房屋使用

6.1.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

6.1.2乙方应合理使用房屋内的设施，按照设施的使用说明进行操作，避免造成损坏。

6.2维修责任

6.2.1房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.2.2在租赁期间，若房屋出现非人为损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后的____________个工作日内完成维修。

第七章房屋保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应在租赁开始前，为房屋投保必要的财产保险，保险期限应覆盖整个租赁期。

7.1.2乙方应负责个人物品的保险，甲方不承担乙方个人物品的任何损失。

7.2保险赔偿

7.2.1若因保险导致房屋损坏，甲方应及时向保险公司报案并办理赔偿事宜。

7.2.2保险赔偿不足以覆盖损失的部分，由甲方自行承担。

第八章房屋转租及转让

8.1甲方转租权

8.1.1甲方在租赁期间有权将房屋转租给第三方，但需提前____________个工作日通知乙方。

8.1.2甲方转租房屋时，应保证乙方租赁权的连续性和稳定性，不得影响乙方的正常使用。

8.2乙方转让权

8.2.1乙方在租赁期间不得未经甲方同意将房屋使用权转让给第三方。

8.2.2若乙方需要转让