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北京楼房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市__________区__________街道__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

3.2水电费：乙方按实际使用情况缴纳水电费，每月缴纳时间为__________。

3.3物业费：乙方按实际使用情况缴纳物业管理费，每月缴纳时间为__________。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持房屋整洁，爱护房屋设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日__________元的违约金。

（2）甲方未按约定条件交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日__________元的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障甲方权益，确保房屋租赁过程的安全、合法、高效，丙方作为监管方介入，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市__________区__________街道__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

3.2水电费：乙方按实际使用情况缴纳水电费，每月缴纳时间为__________。

3.3物业费：乙方按实际使用情况缴纳物业管理费，每月缴纳时间为____