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商铺租赁居间合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺租赁给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物位置：________________________

1.3租赁物面积：________________________

1.4租赁物用途：________________________

1.5租赁物现状：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

4.2如乙方违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁。

5.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按时退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构及用途的，应承担相应法律责任；

（3）逾期未退还押金的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）商铺租赁合同

（2）租赁物现状描述

（3）租金支付凭证

（4）押金收据

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）商铺租赁合同

（2）租赁物现状描述

（3）租金支付凭证

（4）押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺租赁给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物位置：________________________

1.3租赁物面积：________________________

1.4租赁物用途：________________________

1.5租赁物现状：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

4.2如乙方违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方在乙方未按时支付租金的情况下，应在接到甲方通知后____个工作日内支付乙方欠付的租金。