小区车库买卖合同范本5篇.docx

小区车库买卖合同范本5篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

#乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其名下位于某小区的车库给乙方达成如下协议：

#一、合同标的

甲方出售的车库位于某小区，具体门牌号码为XX号楼XX单元XX号，车库类型为机械式立体车库。甲方保证该车库为其名下合法财产，并已取得该车库的所有权证。

#二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币XX元整（大写：XX元）。该价款为甲方的净收入，不包括任何税费和其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起五个工作日内将合同价款全额支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行XX支行

-账户名称：XX先生/女士

-账号：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

#三、交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额付款后的十个工作日内将车库交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方应将车库的钥匙及所有相关证件交付给乙方，并协助乙方办理车库的正式移交手续。

3.验收：乙方应在接收车库时进行验收，确保车库状况良好、设备齐全且能正常使用。如验收过程中发现任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

#四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定时间交付车库，或交付的车库与描述不符、存在重大质量问题，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定时间支付款项，或接收车库后擅自改变车库用途或结构，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

#五、其他约定

1.物业管理费：自车库交付之日起，乙方应按规定缴纳物业管理费和其他相关费用。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

#甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

#乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是小区车库的合法所有人，乙方对车库有购买需求，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，就甲方出售给乙方小区车库一事达成如下协议：

一、标的物

本次交易的标的物为位于__________小区内的车库，具体编号为____号，车库的具体位置、尺寸、面积等详见附件图示。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：本次交易的车库价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、车库权属及权利保证

1.甲方保证对出售的车库拥有完全的、合法的所有权，并保证在交易完成后，乙方能够顺利获得车库的所有权。

2.甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理车库的所有权转移登记手续。

3.如因甲方的原因导致乙方无法获得车库的所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

四、风险转移

1.车库的风险自交付之日起转移给乙方，即乙方承担车库交付后的毁损、灭失等风险。

2.交付日期为甲方收到全款后的______日内。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按照约定交付车库或存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因本合