二零二五物业管理责任服务协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业管理责任服务协议书

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目与标准

乙方提供物业管理服务，包括但不限于房屋及配套设施的维修保养、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护等。

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保服务质量达到合同约定的标准。

2.服务质量要求

乙方提供的物业管理服务应满足甲方及其业主的需求，包括但不限于安全、卫生、舒适、便捷等方面的要求。

乙方保证在服务过程中，对业主的合理诉求及时响应并妥善处理。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本协议服务费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

服务费用按月支付，甲方应在每月的______日前支付当月服务费用。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在服务期限内按照合同约定提供服务，确保服务质量。

乙方应将服务交付情况及时向甲方汇报，并接受甲方的监督和检查。

2.服务验收

甲方应在乙方提供服务后进行验收，并在验收合格后签署验收单。

若验收不合格，乙方应在接到通知后______个工作日内进行整改，直至合格为止。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反本协议约定，导致服务质量下降或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

若双方未选择仲裁，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

按照合同约定支付服务费用，并确保费用的及时、足额支付。

为乙方提供必要的办公条件和设施，确保乙方能够正常开展工作。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量和效率。

对甲方及其业主的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在提供服务前对服务质量进行自检，确保服务质量符合合同要求。

甲方应在收到服务后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽查或全面检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理服务的进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负