质量通病防治措施.pptxVIP

一、地下室底板开裂、渗漏;二、地下室外墙渗漏;三、地下室后浇带渗漏;四、地下室顶板渗漏;五、女儿墙根部漏水

1、施工屋面找平层和刚性防水层时，在女儿墙交接处应留30mm的分格缝，缝中嵌填柔性密封胶；女儿墙高度大于800mm时，要留凹槽，卷材端部应裁齐压入凹槽内，钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实。;六：屋面渗漏;1、对基层的质量控制。基层平整度是保证防水层质量的关键，一般找平层的平整度用2m直尺检查,缝隙应小于5mm；基层应压实平整,不得有酥松、起砂、起皮等现象,否则就容易造成涂膜与基层粘结不牢；。溶剂型涂料必须在干燥的基层上施工,以避免产生涂膜起鼓。要确保坡度准确，如果坡度过小,甚至出现倒坡,会使屋面排水不畅或长期积水,使涂膜长期浸泡水中,降低防水层的功能。

2、细部构造质量控制。天沟、檐沟、屋檐口、泛水等部位,均应加铺有胎体增强材料的附加层。水落口周围与屋面交接处,应做密封处理,涂膜应伸入水落口内50mm,以防翘边开裂。泛水转角均应做成圆弧,半径不应小于50mm,以保证涂层厚薄均匀。

3、保护层质量控制。在涂膜防水层上设置保护层,以避免阳光直射,而使防水涂膜过早老化；同时还可以提高防水层的耐穿刺、耐外力损伤的能力,从而提高涂膜防水层的耐用年限。采用水泥砂浆或块材保护层时,应在防水涂膜与保护层之间设置隔离层,以防止因收缩变形将涂膜破坏。

4、施工气候条件。涂料在成膜过程中最好有几个连续的无雨、雪、冰冻天气,尤其是涂膜实干前不能遇雨、雪,施工,温度应在零度以上,否则会造成涂膜麻面和空隙。如遇有三级以上大风时,应停止施工,防止脚手架或建筑物上的灰尘、砂粒被风吹到基层或防水层而影响防水质量。

5、施工技术要点应控制到位。;;八、门窗渗漏;九、外墙渗水;十、混凝土结构裂缝;十一、砌体开裂、砂浆饱满度、灰缝;1、砌筑砂浆应符合相应规范标准的要求，有专用砌筑砂浆的应采用专用砌筑砂浆砌筑。

2、砌体灰缝应厚度一致，砂浆饱满，不得出现瞎缝、透亮。

3、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块在施砌时产品龄期不应小于28d（???大于40d），应有出厂合格证和强度证明；应控制砌块砌筑时的含水率，表面有浮水时不得施工。

4、蒸压加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小型空心砌块不应与其他块材混砌。

5、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块常温条件下的日砌高度应控制在1.6m以内。

6、对设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋；当必须在砌筑完成的墙体上开洞、开槽时，应采用专用机具钻洞、切槽，避免捶击、打凿。

7、填充墙砌体留置的拉结筋应连接牢固,后置筋应做拉拔试验；留置位置应与砌体皮数相符合，不得弯折使用。

8、填充墙砌至梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完成至少间隔15d后，用柔性材料（一般用发泡剂）填嵌密实，或用斜砖补砌挤紧，其倾斜度宜为60°，并用同级砂浆填满挤实。砌体顶部与梁板之间预留30~50mm空隙。分两次嵌填密实；嵌缝前清除浮灰，第一次用C20细石微膨胀混凝土填塞，两侧留出20mm，待砼初凝后，再用水泥砂浆嵌缝压实。

9、填充墙砌体留置的拉结筋应连接牢固,后置筋应做拉拔试验；留置位置应与砌体皮数相符合，不得弯折使用。

10、填充墙砌至梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完成至少间隔15d后，用柔性材料（一般用发泡剂）填嵌密实，或用斜砖补砌挤紧，;其倾斜度宜为60°，并用同级砂浆填满挤实。砌体顶部与梁板之间预留30~50mm空隙。分两次嵌填密实；嵌缝前清除浮灰，第一次用C20细石微膨胀混凝土填塞，两侧留出20mm，待砼初凝后，再用水泥砂浆嵌缝压实。;十二、内墙抹灰空鼓、开裂;十三、不同材质交接处开裂;