南京市房屋出租合同范本8篇.docx

南京市房屋出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、出租房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于南京市[具体地址]（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的面积为[具体面积]平方米，布局为[具体布局]。

3.该房屋的装修情况为[具体装修情况]，设施设备包括但不限于[具体设备]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租赁期满时间]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好交还甲方，如需续租，应提前[续租提前时间]与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应于每月[具体日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方开户行：[甲方开户行]，账号：[甲方账号]。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额[逾期支付比例]的违约金。

四、押金条款

1.乙方应于签订本合同之日起[押金支付时间]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同提前终止后，乙方应将房屋完好交还甲方，并结清应付费用，甲方在确认无误后将押金退还给乙方。

五、维修及保养条款

1.日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.涉及主体结构、外墙、电梯等重大维修项目由甲方负责，维修费用由甲方承担。

3.因维修保养需要停水停电的，应提前通知对方。

六、违约责任及赔偿条款

1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.具体违约责任及赔偿方式如下：

（1）甲方若未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额[逾期交付比例]的违约金；

（2）乙方若未能按时支付租金或提前退租，每逾期一日，应向甲方支付租金金额[逾期支付比例]的违约金，并赔偿因此给甲方造成的其他损失；

（3）若因甲乙双方的过错导致房屋损失或人身伤害，应根据各自过错程度承担相应责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在履行本合同过程中，若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于南京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋之事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、出租房屋用途

乙方承租甲方出租的房屋，用于[承租用途]。乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更，需提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。

三、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前协商并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

五、押金及退还

1.押金：[押金金额]元。乙方需在签订合同时向甲方支付押金。

2.退还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方需将押金退还乙方。

六、房屋修缮与保养

乙方需对房屋进行必要的修缮和保养，确保房屋的正常使用。如有损坏，乙方需承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方需向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失