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出租商业住宅楼合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业住宅楼事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的商业住宅楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该商业住宅楼，用于经营_________（具体业态）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内，需自行承担经营过程中产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后三日内将相关费用支付至甲方指定账户。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复并赔偿甲方相关损失。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方相关损失。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，如有违反本合同约定的行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止及财产处理

1.合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方相关损失。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的财产全部搬离。如有财产遗留在房屋内，视为乙方放弃财产所有权，甲方有权自行处理。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业住宅楼事宜，达成如下协议：

一、出租物业

1.甲方出租给乙方的物业位于_________，具体面积为_________平方米。

2.出租物业的用途为商业住宅楼，乙方可将该物业用于居住、办公或商业经营等活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将物业归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_________元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需支付三个月的租金作为租赁保证金，具体金额为_________元