二零二五拆迁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五拆迁合同书

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如具体街道、门牌号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

拆迁房屋应符合国家相关法律法规的要求。

2.拆迁房屋质量要求

乙方应保证所提供的拆迁房屋具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

拆迁房屋的质量应满足拆迁工程的设计要求，包括但不限于结构安全、设施齐全等方面的要求。

乙方保证所提供拆迁房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、拆迁补偿与安置

1.拆迁补偿方式

甲方将按照国家相关法律法规和双方协商一致的原则，对乙方进行拆迁补偿。

拆迁补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换等。

2.拆迁补偿标准

甲方将根据拆迁房屋的面积、结构、位置等因素，参照市场评估价格，确定拆迁补偿标准。

拆迁补偿金额预计为______元（大写：______），该金额根据拆迁房屋的实际情况计算得出，最终金额以实际拆迁情况结算为准。

三、拆迁时间与地点

1.拆迁时间

甲方将在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始拆迁工作。

乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内配合拆迁工作。

2.拆迁地点

拆迁房屋将被拆迁至甲方指定的地点，具体位置由双方协商确定。

四、其他约定

1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将拆迁房屋内的物品搬离，并清理现场。

2.甲方在拆迁过程中，应确保乙方的人身和财产安全。

3.合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的拆迁房屋进行查验和确认，如发现房屋不符合要求，有权要求乙方进行整改或拆除。

有权根据拆迁进度调整拆迁方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成拆迁工作，并按照合同约定支付拆迁补偿款。

为乙方提供必要的协助，如提供临时安置场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成拆迁后，有权要求甲方按照约定支付拆迁补偿款。

如因甲方原因导致拆迁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、方式和质量完成拆迁工作。

对甲方提供的与拆迁相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在拆迁前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如拆除不符合要求的房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据拆迁进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆迁工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有拆迁工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付拆迁补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于拆除费用、临时安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、方式和质量完成拆迁工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费拆除不符合要求的房屋，并按照合同