商业住宅房屋租赁合同6篇.docx

商业住宅房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业住宅房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，房屋结构为_____。

2.房屋内部设施包括_____、_____、_____等，具体以现场实物为准。

3.房屋用途为商业住宅，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计租金为人民币_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_____银行，账号：_____，户名：_____。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等因使用房屋所产生的费用。具体金额以相关单位出具的票据为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方有权对乙方拖欠的费用进行催缴，并有权对房屋进行停电、停水等措施进行催缴。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋的完好和安全使用。如乙方未在规定时间内交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金、保证金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未在规定时间内交付房屋或提前终止合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金、支付违约金等。

八、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.乙方如需提前解除合同，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。如乙方未在规定时间内提出书面申请，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前_____个月向乙方说明原因，并返还剩余租金和保证金。如甲方未在规定时间内返还剩余租金和保证金，应承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

十、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认签字或盖章生效。如双方对本合同的内容存在疑问或不明确之处，应及时向对方询问并协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应对本合同进行妥善保管和保密，未经对方同意不得泄露给第三方。如因泄露给第三方造成损失的应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商业住宅房屋出租给乙方使用事宜，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商业住宅房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]