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民间借贷房屋抵押合同模板--第1页

民间借贷房屋抵押合同模板

民间借贷房屋抵押合同

甲方（借款人）：

姓名/名称：证件/营业执照号码：住所/经营地址：联系

电话：

乙方（出借人）：

姓名/名称：证件/营业执照号码：住所/经营地址：联系

电话：

鉴于甲方需要资金进行X业务，乙方同意向甲方提供借款，

并以甲方名下位于XX市XX区XX街XX号的房屋作为抵押，并

共同签署以下借贷合同。

一、借款金额及借款用途

1.1甲方向乙方借款金额为__________元（大写：

_______________________________），该款项用于

_______________________________。

1.2甲方应当使用借款用途，并按照双方协议的期限按时

还款。否则乙方有权按照约定的利率追究甲方的违约责任。

二、抵押物及其权属证明

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2.1甲方将自己名下位于XX市XX区XX街XX号的房屋作

为本次借款的抵押物，并将其权属证明文件（房产证/土地证、

身份证明等）提交给乙方保管。

2.2甲方同意，如未按照合同约定的期限还款，乙方有权

处置甲方提供的抵押物。

三、借款利率及还款方式

3.1借款利率为_____________%，按年计息，自借款到期

日后的__天内，甲方应偿还本金和利息。

3.2还款方式：甲方应按期还款，每个周期应当还贷本金

和利息。还款方式包括等额本息还款、等额本金还款或其他双

方同意的还款方式。

四、其他约定

4.1本合同的签订和履行应当遵守中国相关法律法规。

4.2本合同任何一方未经另一方同意，不得将其全部或部

分转让、抵押或以其他形式处分。

4.3甲方应负责及时清缴抵押物的相关费用（物业费、房

屋维修费等）。如因甲方未清缴上述费用导致抵押物受到损失，

甲方应按照约定负责对乙方因此受到的损失进行赔偿。

4.4在本合同有效期内，甲方不得出租、出借、转让、变

更抵押物的使用权。

五、违约处理

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5.1如甲方未按期还款，乙方有权解除本合同并要求甲方

立即清偿全部欠款。

5.2甲方的还款义务成为乙方对其进行催收、起诉、仲裁、

支付令等行动的依据。在本合同有效期内，甲方未按照约定还

款的，将依据中国相关法律和本合同的约定承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中出现的争议应当协商解决。

6.2协商不成，应提交有管辖权的人民法院或仲裁机构进

行解决。

七、本合同生效及执行

7.1本合同自双方签署之日起生效，并在合同约定的期限

内执行。

7.2本合同的效力和可执行性应当遵守中国相关法律法规

及司法解释和规定。

8、附则

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。具有同等法

律效力。

8.2本合同未批准修改，补充协议无效。

8.3本合同未尽事宜或条款约定不明确的，依据相关法律

法规或双方协商处理。

甲方（签字/盖章）：__________年__月__日

民间借