营业房买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

营业房买卖合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方预计购买的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（套）。

房屋2（如有）：数量为______（套）。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/（套），房屋2（如有）的单价为______元/（套）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付房屋款项。

甲方应于合同签订后______个工作日内支付首付款______元，余款______元于房屋交付前支付完毕。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金。

乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地，即______。

十、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十一、合同附件

1.房屋买卖合同附件；

2.房屋权属证明文件；

3.房屋交易税费清单；

4.双方约定的其他文件。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十三、合同附件清单

1.房屋买卖合同附件；

2.房屋权属证明文件；

3.房屋交易税费清单；

4.双方约定的其他文件。

十四、特别约定

1.甲方承诺在购买房屋后，将房屋用于______用途。

2.乙方承诺在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和清洁。

十五、合同签署

1.甲方代表签字：______

2.乙方代表签字：______

3.签署日期：______

十四、合同附件

1.房屋买卖合同附件；

2.房屋权属证明文件；

3.房屋交易税费清单；

4.双方约定的其他文件。

十五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十六、通知

1.通知方式

专人递送；

邮寄；

传真；

电子邮件。

2.通知送达

通知自送达对方之日起生效。

十七、法律适用与争议解决

1.法律适用

本合同的解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决

对于因本合同产生的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十八、合同签署

1.甲方代表（签字）：______

2.签署日期：_