婚前共同购房协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

婚前共同购房协议书范例

甲方（男方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（女方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、购房意向

1.购房目的

甲乙双方本着共同发展的原则，共同出资购买位于______的房产，作为婚后共同居住使用。

2.房产信息

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产总价：______元

二、出资比例及方式

1.出资比例

甲方出资：______元

乙方出资：______元

2.出资方式

甲乙双方按照出资比例以现金或银行转账的方式进行出资，具体时间及金额由双方另行协商确定。

三、房产权益及管理

1.房产权益

房产归甲乙双方共同所有，任何一方不得单独处置。

2.房产管理

甲乙双方共同承担房产的日常维护与管理责任，包括物业费、水电费等。

四、协议生效与解除

1.协议生效

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

2.协议解除

如甲乙双方在婚后共同生活中出现重大矛盾，经协商一致，可解除本协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的购房资料进行核实，包括但不限于房产证、身份证等。

有权在婚后共同决定房产的使用和处置。

义务：

为乙方提供必要的购房支持，包括但不限于提供收入证明、信用证明等。

在购房过程中，承担相应的法律责任和财务责任。

2.乙方权利与义务

权利：

有权与甲方共同参与购房决策。

有权在婚后共同享有房产权益。

义务：

在购房过程中，提供真实、准确的个人信息和财务状况。

与甲方共同承担购房过程中的费用和风险。

六、购房资金及来源

1.资金来源

购房资金来源于甲乙双方的共同收入，包括但不限于工资、奖金、投资收益等。

任何一方不得隐瞒或挪用购房资金。

2.资金管理

购房资金由甲乙双方共同管理，任何一方不得单独支配。

七、房产登记及权益

1.房产登记

房产登记在甲乙双方名下，共同享有房产权益。

任何一方不得单独办理房产过户手续。

2.房产权益

甲乙双方共同享有房产的占有、使用、收益和处分权。

八、协议解除及处理

1.协议解除条件

如甲乙双方在婚后出现无法调和的矛盾，经协商一致，可解除本协议。

如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

2.协议解除后的处理

协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理房产，包括但不限于分割房产价值、偿还贷款等。

如有争议，双方应通过协商或法律途径解决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于购房计划、资金安排等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：___