房屋转租协议(建议收藏.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转租协议(建议收藏

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋基本信息

1.房屋描述

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修状况：______

乙方同意按照甲方提供的房屋现状进行租赁。

2.房屋权属

甲方保证对上述房屋拥有合法的出租权，并保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁条款

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

2.租金及支付方式

月租金为______元，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.使用性质

乙方承诺仅将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

三、房屋交付与返还

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时应检查房屋现状，如有问题应及时告知甲方。

2.房屋返还

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并交付给甲方。

四、违约责任及其他

1.违约责任

甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元的滞纳金。

任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.其他

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的房屋进行审查，确保乙方具备转租资格。

有权要求乙方提供房屋权属证明、租赁合同等相关文件。

义务：

在合同规定的时间内将房屋转租给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

协助乙方办理房屋转租登记手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转租房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致转租合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。

不得擅自改变房屋结构或用途，确保房屋安全。

六、房屋交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时应检查房屋现状，如有问题应及时告知甲方。

2.房屋接收

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方确认房屋接收情况，如有问题应在确认时提出。

七、租金及支付方式

1.租金金额

月租金为______元，租金支付方式为______。

2.支付方式

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除转租合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密