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(借款合同)中国银行个人商业用房贷款抵押合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]分行

地址：[银行地址]

联系电话：[银行联系电话]

鉴于甲方需要购买商业用房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款期限]，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率[贷款利率%]，具体利率根据乙方规定执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购商业用房（详见附件《抵押物清单》）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持其完好。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证按时足额偿还贷款本息，如有逾期，应承担违约责任。

3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。

四、违约责任

1.甲方如未按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.甲方如违反本合同项下的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

五、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。

2.本合同因甲方违约而解除的，乙方有权处置抵押物并实现其优先受偿权。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：____________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]分行（盖章）

日期：____年__月__日

附件：抵押物清单及相关证明文件等。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：中国银行_____________分行

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要购买商业用房，特向乙方申请贷款，经双方友好协商，根据有关法律法规，达成以下抵押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币______元整。

2.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.贷款利率：按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率为____%。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所购买的商业用房作为本贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币______元整。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部清偿贷款本息及其他相关费用为止。

三、甲方的声明与保证

1.甲方保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物不存在被查封、冻结、扣押等情况。

3.甲方保证按照合同约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供有关贷款申请的相关资料，并对其进行审查。

2.乙方有权对抵押物进行核实和评估。

3.乙方应按照合同约定向甲方发放贷款。

4.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

五、违约责任

1.甲方如未按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及相关费用。

2.甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息及相关费用。

3.甲方违反本合同